2007年04月:沖縄インターネット不動産ブログ

2007年04月27日

事務所でひと段落して企んでること

３～１５名くらいの不動産会社で
長年生き残っているパターンがあります。

ハッキリわかっていることは
この不動産業界で
売買と仲介のみで生き残る確立は

“非常に少ない”

それを１００社がやったとしたら
９５社は１０年以内に消えてなくなります。

月に売買で５本契約して翌月はゼロもありました。
２億の物件を決めたこともあれば、
３００万のマンション一件ってことも。

これは創業時から３年目に確信したことで、
ですから現在売買のみで契約が上がっていても
長い目でみたら生き残れません。

そのためR事業を起こしたのです。

でも結果失敗しましたが、
また行動は起こさなくてはなりません。

そろそろ
R事業を立ち上げた時のように
今も現在売買・仲介以外に
不動産に関連した事業部門をスタートしなくてはなりません。

それで今回、
ネット不動産のセミナーへの参加。

また
長年黒字で生き残った会社、２社の視察と
経営者と談話、懇親会をさせていただきました。
（ありがとうございました）

帰りの飛行機の中で
ふっとあるヒントが２つ浮かびました。

今、

“どれが楽しいかなーー”

と分析中です（笑）。

また這い上がりますよ。。

Posted by okuhira at 20:03 │Comments(2) │TrackBack(0)

2007年04月27日

大量行動

これから飛行機に乗って
ウチナーンチュにもどります。

大量に行動して人に会いましたので
正直疲れました。

ではでは。

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Posted by okuhira at 12:48 │Comments(0) │TrackBack(0)

2007年04月27日

今朝の新宿

おはようございます！
今朝は天気はいいのですがとても肌寒い。

ビジネスマンが颯爽と
歩いてます。

渋谷のお客様の所にご挨拶して
お昼の便で帰ります。

では今日もよろしくお願いします！

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Posted by okuhira at 08:13 │Comments(0) │TrackBack(0)

2007年04月26日

明日帰ります

桜木町のランドタワーでお食事。

また沖縄に続き
臼井社長から色々ご教授頂き、恐縮。
店舗を二カ所ご案内頂きました。

今回、
臼井社長のセミナーご案内がなけれは
今日の名古屋でのご契約はなかったでしょう。

今回は過密にスケジュールを組みましたが、
明日のお昼の便で帰ります。

その前に
お世話になっていますお客様が
恵比寿にいらっしゃいますので
ご挨拶して帰ります。

先程、
横須賀に行った時に京急線で金沢文庫を通りました。
そこに先月
ご契約いただきましたお客様がいらっしゃいます。
その節はお世話になり
ありがとうございました。
また、
今日メールで港区のお客様から
土地のご売却のご依頼を受け
明日のフライトを延期しようと思いましたが
どうしても明日は沖縄へ戻らなくてはなりません。
近日、
ネットで公開して宣伝販売いたします。

今回はいい仕事が出来ました。

皆様ありがとうございます！

売物件大募集！
他社で売りに出してなかなか動きがない方、
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Posted by okuhira at 23:29 │Comments(0) │TrackBack(0)

2007年04月26日

日本一の地価上昇名古屋駅

初めての名古屋。

駅ビルに表と裏で開発度が全然違う。
今でも駅前は建築中のビルがあり活気があります。

お客様と待ち合わせして
お食事をしながら商談。
お互いに条件が合いましたので
その場で某土地をご契約頂きました。

ありがとうございます。

離島の土地売買の話しも出て
戻ったら早速調査に入ります。
これから色々お世話になると思いますので
よろしくお願いします！

これから横浜の臼井不動産へ
ご挨拶に向かいます。

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Posted by okuhira at 16:34 │Comments(0) │TrackBack(0)

2007年04月26日

今朝の新宿

今、新幹線で一息。
移動中は座れないと
投稿が難しい。
新幹線のチケットがこんなに高いとは驚き。

今日はいい天気になりました。

写真の安田、センタービルは
新人の頃の約20年前に
かなり行き懐かしい。
新宿駅周辺はその頃とほとんど変わってませんね。

では今日もよろしくお願いします！

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Posted by okuhira at 10:56 │Comments(0) │TrackBack(0)

2007年04月25日

酒と足腰が強くないとできない、、

ここにくるとかなり歩きますから
足の裏が痛くなります。

昨晩は２時過ぎまでmixi仲間の同業者
NexT（株）の村木社長と新宿で飲んでそのまま
私の宿泊先で、、。

今朝は早くから三鷹でネット不動産のセミナーがあり、
かなり眠かったですが、
内容の濃い話が聞けてよかった。

激戦の東京で経営なさってらっしゃる不動産会社の社長の実話は
かなり刺激にないｒます。
ネットに対する意識やレベルが高く
非常に勉強になりました。

その後はまたその参加者同士で情報交換を兼ねた飲み会。
流石に連チャンはキツい、、。
沖縄では同業者の飲み会は何度もありますが、
東京の業者とは初めてでこれまたいい刺激になり、
エネルギーを頂いた（謝）

明日は商談で名古屋へ、
その後は横浜のお世話になっている臼井不動産へ訪問、
店舗の視察をいたいと思います。

早めに寝て明日に備えます、、。

Posted by okuhira at 23:14 │Comments(2) │TrackBack(0)

2007年04月25日

今朝の新宿

おはようございます！
昨日はハウスショップさんをご訪問し
沖縄出身の川端社長にお会いしました。

ありがとうございました！

数年前からネットを通して知り合いになり
毎日ブログを読ませていただいてましたので
すぐに打ち解けました。

そのブログがテレビ化になるようで
来年の二月に放映されるようです。
それほと魅力のある人物。
本店と支店を視察し
いろいろご教授くださりありがとうございます！

スタッフの方とも懇親会をし
とても有意義な時間をすごせました。
ありがとうございます！

これからネット不動産のセミナーが始まりますので
続きは後ほど、

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Posted by okuhira at 09:54 │Comments(2) │TrackBack(0)

2007年04月24日

慌ただし空港でチェクイン

慌ただし空港でチェクインを済ませ
搭乗口で一安心。
空港はゆとりを持って行きたいものですが
毎回こんな感じ（汗）

乗り遅れる夢は未だに見ます。
三年前にロス行くのチャイナに乗り遅れた前科がありますので（泣）

先程お客様と打ち合わせをして
明後日は急きょ
商談で名古屋に行く予定になりました。

ではでは。

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Posted by okuhira at 11:27 │Comments(3) │TrackBack(0)

2007年04月24日

今朝の“バス停前”不動産屋ヤーナビ

朝から曇っていたのが雨に変わりそうです。

今日は夕方に
東京にある不動産会社をご訪問させていただきます。
創業以来十数年、
増収増益黒字の会社ってどのような店構え雰囲気なんでしょう。
興味深深でなりません。

社長さまと懇親会も兼ねて
いろいろご教授いただければと思います！

では今日もよろしくお願いいたします！！

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Posted by okuhira at 09:41 │Comments(0) │TrackBack(0)

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