2007年06月05日

敢えて公開しなかった那覇新都心の売ビル

ネットに写真や詳細を
公開しないで宣伝しにも関わらず
数多くの反響があった物件。

ご契約後も敢えて
公にしませんでした。

それは
華僑のプライドを重視したからです。

我々には理解しがたいものですが、
売主さんと何度もお会いし、
何度も電話を受け、
国際電話になることも何度も。
だんだん理解できるようになったのです。

販売中も
お店はまだ開業してましたので、
当然公開出来ません。


今日、
中を見たらお引渡しの状態になってました。

次の営業先も決まり
香港からデザイナーを呼び
開店の準備をなさっています。


もうそろそろ、
いい時期かなと思い公開することにしました。

新オーナーさんは
これからリノベーションなさると思います。
私もどのようなビルになるか楽しみです。

おそらく、
かなりの方が注目していると思います。

この一等地で
テナント、オフィスを構えたい方、
特に1階の店舗はこの場所では
まず借りられません。

この界隈で
空き店舗は皆無です。
リノベーション後は直ぐに満室になることでしょう。









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Posted by okuhira at 18:54 │Comments(0) │TrackBack(0)

2007年06月05日

そろそろ梅雨明けの予感

ここ最近、
週に２回は歯医者に通っている。
ゆとりがあればインプラントなんて
考えてますが、、

とにかく、
歯の美容をしていきたい。。

ついでに
さくらパパがやっているＣＭの
アレをすれば完璧かな、
と思っても勇気がないよ。

運動、お洒落もして
見るからにオッサンは避けたい！

今日、
ご案内した三姉妹。
たぶん５０代ですが
みなさん背が高くスラリとしてお洒落。


雨が続いています。

そろそろ梅雨明けの予感。

また
あの熱い夏がやってきます。
また物件も動いてきますので
仕入れなくてはなりません。





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Posted by okuhira at 16:14 │Comments(0) │TrackBack(0)

2007年06月05日

創業時代、資金が底をつき徹夜でバイトした話し

先程、
収益物件を二件ご案内してきました。
宜野湾我如古と浦添牧港。
これから
いいお付き合いが出来そうです。
初対面でお土産持参来店されたお客様。

最近、
お土産ばかりいただいております。
恐縮です。
お酒は止めて欲しいと書いたら
ピタリと止まりました。

お土産も恐縮ですから
お気軽に来てくださいますよう
お願いいたします。


あ、
私の不幸話しを書くんでしたね。

つい
営業ブログになってしまいました。


～


それは、、
まだ実家の二階で
一人でやっているときのこと。

あれは忘れもしません、
娘の七五三の
記念撮影をした夜

悶々とした気持ちで
行くあてもないのに
仕事に行ってくると
一人で那覇市内を車でぐるぐる回ってました。

いまから比較すると
たいした出費ではないのですが
当時はかなりの苦しみ



“資金が底を、、、”



生活費もありません。


お昼に
スタジオチャーリーで
家族全員で撮った写真を後から見たら
私だけ笑顔がありません。


夜中、
携帯を握りしめながら
時間だけが流れていきます。

誰かさんから
お金借りようか。
そんな事が頭に過ぎる。


他人に
借金を申し込みすることが
出来な性格。
独立後からこれまでにも
過去に一度しかありません。

前向きな借金、
後ろ向きな借金、
今回はまさに後者。
ドツボに嵌まる可能性あり。

借金は諦め
バイトすることにした。

二週間、
必死に寝る間も惜しんで
徹夜でのバイト。
身を削って

その仕事を終えた後に
百万の現金が手に入った。

かなり
いいバイト
すべて粗利ですから。
紹介してくださった方に
感謝、感謝です。


なんのバイトかって？


それは秘密
不動産とは全く関係ありません。
肉体労働ではありません
頭をかなり使うバイト


この話しは
ここらへんで終わりに。


次回は
私が大儲けして笑いが止まらなかった話し、

え？
そんなの聞きたくもないって？

わかりました、
失敗話しは沢山ありますから
また私の不幸話しのネタを考えておきます。  

Posted by okuhira at 14:50 │Comments(4) │TrackBack(0)

2007年06月05日

ネットはアクセスアップが命

昨日の続きを書こうか
悩んでおりました。

私の恥ずかしい話しを
ネットでさらけ出す訳ですから。

身内、友人知人、
大切なお客様が読んで下さってます。

私も儲かった話しは
それなりにあります。

でもそれは
二年目以降から。

現在こうして何とか
七年目に入りました。

商売は牛のよだれ
と言う言葉もあります。


その一年目の不幸な話し


アクセスアップの為に
書いてみようと、、
ネットは
アクセスアップが命。

でも恥ずかしいお話し、、

そういえば
ある相談掲示板で
妻の浮気の事を書いて
ドラマ化になったほど。

もし私なら
そんな恥ずかしい事書けません。
匿名なら出来るかも。

前置きが長くなりました。
そろそろ
出かける準備をしなくてはなりません。

続きは後ほど

今日は朝一番で
競売の閲覧で裁判所へ。
そのあと
那覇新都心ビルの引き渡し前検査の立ち会い。

ちょっと忙しいですので

午後の落ち着いた頃に
  

Posted by okuhira at 07:49 │Comments(0) │TrackBack(0)
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