2007年10月15日

エージェントサービスで１００万以上もお徳に

朝一で
土地の残金決済がありました。

買主さんは
高校時代の同級生。

エージェントサービス。

決済が終わったから書けるのですが、
賢い？サービスです。

他業者扱いで
自分で気に入った、探した土地を
当社が中に入り物件の調査からご契約、ご決済まで行うサービス。

今回の取引金額は土地で1500万。

もしその他業者と直接取引したら
仲介手数料３％＋６万と消費税で535,500円出ます。

それを当社が入ると１％の157,500円済みます。

その差額378,000円もトクしたことに。

さらに
もっとトクをしています。

それは値引き交渉。
私の得意とするところ。

販売して半年以上が経ち
当初は１８００万くらいでした。

それで最近値下げして売値は1550万。

それを1500万にしてもらい
50万トクしました。
何度も断られましたが。

さらに
もっともっとトクしています。

これは、、

ちょっと残念ながら書けません。


このエージェントサービス

実はだいぶ前にお客様から提案されたサービス。

買主さんにとっても感謝されるサービスです。

日ごろから
仲のいい不動産屋を見つけるといいでしょう。。


＃現在はそのサービスはしておりません


＃写真は昨日瀬底の中古住宅をご案内途中で撮った瀬底大橋

  

Posted by okuhira at 12:25 │Comments(0) │TrackBack(0)

2007年10月15日

あらたな展開→事業変換へ

当社のサイト

“ ヤーナビの沖縄住宅情報 ”

それを

沖縄で一番の住宅・不動産のポータルサイトにする

前々から

“やりたかった事”

これは約１年前のブログにも書いたことなんですけどね（汗）

なかなかタイミングが合わず
また迷いもあり実行できなかったのでが、
最近からネットの勉強を再開して
だんだんサイトのイメージが出来てきました。


不動産業という枠から越えて
ネットサービス事業へ変換いたします。


創業時に書いた事業計画書を
実際自分で７年間実証したネット不動産の経験を元に
実行に移したいと思います。

お客様からお預かりしている物件も
その事によって早めにご売却できるよう
頑張ります。

同業者の皆様
これからはライバルでなくなりますので
よろしくお願いいたします。

目指すは

“沖縄で一番の住宅・不動産のポータルサイト！”  

Posted by okuhira at 04:17 │Comments(4) │TrackBack(0)
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