沖縄インターネット不動産ブログ

今日はお客様とご同行して
北谷の新築二件
中古物件等ご案内しました。

北谷で
海が見えるマンション

“即完”

価格は超割高。
最上階だと
東京より高い。

それでも売れてしまう。

沖縄では
信じられない価格で売り出すのは
本土系でブランドのある会社。

これからお客様のご希望で
例のディープな場所にご案内します。

多分、
上海の裏道と似てるかも
しれません。


ブログもお客様との
出会い系サイト〜？
  

那覇新都心にある
IT創造館に行ってきました。

そこで
XYZ SYSTEMの代表　安座間さんとご相談。

安座間さんは
ブログで集客の講師や
ラジオにも出ています。
ご存じの方も多いと思います。


こんなことしたいなー
出来ないかなー
といろいろご相談したら

来月やりましょう〜
ということに。


ということで

急きょ来月、
コラボで安座間さんと
ネット不動産セミナーを開きます。


“（仮）ネット不動産集客術”


７年間、
ネットを通して多くの
お客さまとの出会いがありました。

失敗談も交えながら
うまくいった話しもしたいと思います。

これからは
同業者でした皆さんも
応援できればと思っておりますので
よろしくお願いしますね〜

詳細と日時が決まりましたら
改めてご連絡いたします〜
  

ちなみに右小枠のバナー広告は
チカチカ禁止。

バナーは増えると見てる側にとっては
よくありません。


徐々にネット不動産情報ビジネスへと向かう
ヤーナビの沖縄住宅情報です。

その方が、
物件を探されてるお客さまにとっても
いいと思っております。

ヤーナビは
沖縄一の建築・不動産のポータルサイトを目指しています！



今日、、

バナー広告の第一号のお客様が現れました。

“不動産バンク沖縄”さん

通称、

“バンクさん”

首里の儀保にあり
また設立２年目と新規会社ですが、
急に伸びております。

実は、
当社のネット不動産では一番のライバル会社でした（笑）
サイトも当社とよく似ています（笑）

ネット経由のお客さんが
よくバッティングするです。
特に査定で。


マンションが得意。
ご売却のご相談は“バンクさん”へ

また

一般住宅・アパート建築会社、マンション分譲会社、設計事務所
売買の不動産会社他
バナー広告を募集しています。

ただバナーを貼って終わりではありません。

このブログやメルマガでもご紹介いたします。

http://www.yaanavi.com/bukken/teikindex.htm



住宅・不動産をお求めのお客様を中心に

新しいアイデアや発想をどんどん取り入れ

挑戦し続けていく会社でありたい。


ヤーナビは
不動産業という枠から越えて
ネットサービス事業へ変換いたします。



＃バナー広告募集についてhttp://www.yaanavi.com/bukken/teikindex.htm  

資金の目途がついて、話しが進んでいます。宿泊代金、、結構強気ですね。

でもこの時勢それでいいような気がします。

噂によると隣接地で
高級リゾートの宅地分譲をして、
入り口は海外によくあるゲート＆警備員。

坪単価は４０万だとか。

たぶん、売れると思いますよ。
日本人だけでなく、海外からのお客さまも来るでしょう。

完成は2009年4月

瀬底島が熱い！！








＃当社で扱っている２×４のおしゃれな住宅
　　住宅、別荘、ゲストハウス、レストランにでも出来ますよ。
　　１階・２階からも海が見える物件はそうありません
　
　詳細はコチラ↓↓
　http://yaanavi55.ti-da.net/e1654934.html

  

今日の沖縄タイム朝刊一面

“学力テスト沖縄最下位”

学校で大人が
一喜一憂してるようで

沖縄の先生はショック


そもそも
その文部科学省の学力テスト
趣旨は何なんでしょう


うちらの時代と比べると
東早慶はかなり増えてる。

でも
今はもう
そんな時代ではないと思うんですけどね。

沖縄は、
いじめ刑事事件、少年の殺人、親殺し、など
心が歪んだ事件は殆ど無いですよ

沖縄は芸能、音楽、スポーツの有名人を多く排出

また
海外に出る方も多く
世界のウチナーンチュのネットワークは素晴らしい。

“学力テスト沖縄最下位”

これも沖縄の文化の一部

沖縄で子育てしたいと
移住なさるかたもいますから

うちにも小中学の子がいますけど
気にしてません。


平均的とか偏差値とか
比較する考えは
大人になると弊害になりますから。
  

この間、
以前勤めていた会社、
ダイサンハウスの前を通ったら
“貸店舗”の看板が立ててあった。
社長が高齢で後継者もいなく閉じた。

この間も名の知れた注文住宅の会社、
倉吉産業の倒産。

その前は
ＣＭでお馴染みの
パパのホーム、ミサワホーム、デイゴ住宅、、

ここ１０年で
数多くあった注文住宅専門の会社は
９割以上の高確率で消えている。

ＣＭを流していた会社は全滅。

しかし、

時代の流れを読んで
一般住宅からアパート建築にシフトした会社は
非常に大きく伸びている。

不動産会社は
賃貸メインの会社は残って、
売買仲介専門の会社は
かなりの高い確率で消えるか細々と。
稼ぎ時に自社の収益物件を購入したところは安泰。


建築・不動産はかなり浮き沈みの激しい業界。


勝ち組は、
変化を楽しみ、
過去のルールや成功体験を捨てる
いさぎよさを持っている。

足元もしっかり見て
先を読まなくてはなりません。

一度痛い目にあってますが
それを経験にいい方向に進むことを願って～


今度はビジネス分野の
いい師匠さんを見つければなりません。


＃写真は今日、百名ビーチで。足の消毒をしました（笑）  

百名の目の前が海と
側に白い砂浜が広がる土地
何度来てもこの
エメラルドグリーンな海は
すばらしい

ここの周囲は
沖縄の文化遺産があります。

教育委員会は
それを保護したいので
建築はご遠慮してほしい
そのような考え。

一番のネックはそれですね。

チエとチカラがあれば
方法はあるような気がしないでもありません。

ただ業者としては
現在は建築原則不可と説明しなくてはなりません。
それを前提に興味があるかたは
連絡ください。

アイディア次第では
すばらしい土地です〜

http://yaanavi55.ti-da.net/e1594071.html  

ネットが無い時代、黎明期でも
こんなことは出来なかったですね。

一昔は
海外のお客様へ連絡するには
時差も考えて深夜から朝方に起きたりとか、
またはＦＡＸ、電報。

今？

安い国際携帯電話、
携帯へメール、
ＰＣへメール

ほんとにチープ


先程、
物件のご見学の段取り

売主様
ドイツへ研修出張中のドクター

ご見学希望のお客様
上海の総経理様

その中に入っている私
沖縄のただの小さな不動産屋（激汗）

それで
売れたら超嬉しいのですが、

それより今は、
地球上でそんなやりとりが、、
普通に、簡単に、、出来るのに感動。。

さて、

飯食ったら
またＨＰ作成です。


遅々として進みません。  

先程、
変わった土地を見て来ました。

浅瀬の海の中にある土地


目の前が海の土地はありますが
更にその先の土地は初めてです。

この土地

アイディア次第では
化けるかもしれませんよ。

売主さんは
最近、ITセミナーで知り合いになった方です。


変わった物件ですので
近日中にアップしたいと思います〜
  

今朝の琉球新報経済9面より


センチュリー21


このようなしっかりした業者が進出なさると
県内の業界にとってもいいと思いますね。

また大手のマンション業者が沖縄に進出するようです。

逆に撤退がうわさされるマンション業者も。

経済発展のためにも活発に動いて欲しいですね。