沖縄インターネット不動産ブログ

昨晩テレビを見てましたら
サブプライム住宅ローンを使って家を買った方の現場、
興味深く見入ってしまいました。

昔あった
ステップローン（ゆとり返済）と
修正申告と似てますね。

低所得者のローンを通すのに金融機関へ虚偽の申告

年金暮らしの年寄りが
５０００万の一戸建て住宅、
当初の支払が年利７％代、
それが値上がりが見込めず１４％代の倍へ

そのローンが担保余力の拡大を期待したものらしい。
逆に下落へ転じると恐ろしいことへ

一昔前沖縄も、
公庫融資で収入基準が合わない方は
不動産会社が誘導して修正申告し収入を上げ
公的証明を取り基準を満たす、

そのような手口があり
詐欺で告発された業者も出ました。

６年目以降の返済金額は提示なし、

そして

その６年以降に返済出来ない方が多数、、

虚偽の申告をした側から見れば
ローンを通し家が売れればいいわけで
その後にローンが行き詰ろうと興味がない。

ただ公庫の金利はかなり低かったのが救いです。


スタートから怪しい商品

どこかに無理があると必ずしわ寄せが来ますね。

そのサブプライム住宅ローンで滞り
強制立ち退きの時には
拳銃を持った保安官が立会い。

なんか映画を見てるようで。

そんな現場をみても怖い商品ですね。  

今日もプログラム探し

これといったものが
見つかりません。

試しに
ダウンロードしても
使えなかったりして
無駄な作業がほとんど。

しばらく
この作業が続きそうです。
プログラミング費用は
人件費がほとんどというのは
頷けます。

入口を間違えると
迷子になりますから
アイデアとロジックに
ブレがない事が肝要です。