沖縄インターネット不動産ブログ

事務所の冷凍庫には
ギンギンに冷やしたジョッキがあります。

その下は

酒倉（笑）


“菊之露ブラウン”（笑）


アル中ではございません。

残業した後　、

菊之露ブラウン片手にGoogle-earth空の旅（泣）

好きな時間なんです（笑）
  

来週は末っ子次男の
小学校入学式があります。

次男が生まれた年に創業しましたから、
丸７年、８年目に突入します。

その間、
リフォーム事業でつまずきましたが、
何とかしのいでおります。

振り返ってるヒマはありませんので、
前進するだけです。


最近は不動産ネタが少ないですけど、

それにしても
今日のアクセス数は凄いです。

記事別アクセスをみると

“うるさい客 ”

その続きも凄い数字。

このような話題がウケるんでしょか。
久々に1000超えるかもしれません。

＃炭火炉端焼職人 いぶし銀次郎

来月の儲利会はうちの事務所じゃなくて
そこにしましょうかね。

あまり書きたくなかったのですが、
スタッフの女子数名、
明るくノリもよく、
かわいい子もいます。


＃写真は今日の昼飯
　
今日は朝メシ抜き
カロリー管理は表示のあるコンビニがしやすいです。

・ネバネバそば（226K）
・ワカメおにぎり（189K）  

「これ　、菊之露ブラウンなの？」

そしたら店員が、

その中の見えない入れ物の底を見て

ほらここに"菊"って書いてありますから。

・・・・ア然

でも味がなんか違うんだよね、

とゴネてたら
また店員はスタッフに相談してます。

またその店長らしき方が
菊之露一升瓶を持ってきて、
そこからグラスに注いで味見をすすめました。

飲んでみたら同じ苦味がします。
あの菊之露独特の甘みがありません。

一緒にいた友人が
なだめて場は収まりましたが。

でも最後にその店長の方に言いました。

"ちゃんとボトルで出した方がお客さんにとっていいんじゃない？"

恐らく
注いだり、移したりてるうちに
味が微妙に変化したか、

他にも種類がたくさんありましたから、
店員が間違った可能性も無いとはいいきれません。
同じ入れ物の底に小さく書いて区別してあるだけですから。

"菊之ブラウン"ファンとしては
その１点だけが残念でなりません。

私、

いろいろな店に行っては
気がついたら積極的に直言するようにしています。

うるさい客ですが、
店のためにはなる客だとも思ってます（笑）

たとえば
栄町の餃子屋、
あんなに人気があったのに客離れしてます。
原因はお客さんが一番知ってますがたぶん言いません。
店主は理解してませんでした。
この間ズバリ言ったら、いい訳してました。
あれから行ってませんがどうなったんでしょう。

あと
栄町の一杯飲み屋。
これも、店主に何度も、、

ここらへんで止めときます（汗）

なぜか言わずにいられません。

昨晩の居酒屋、
あんなに美味しい料理、接客のいい店員、凝った内装、客席の位置、
種類もカウンター、テーブル、座席とかなり工夫して落ち着きます。

なのに残念なことに

"トイレ"

ここだけは手をつけなかったようです。
内装が凝っていただけに
入った瞬間にびっくりしました。

トイレを手抜きした飲食店は
不思議と高確率で２年以内に店を閉めてます。

トイレには商売の神様が住んでいると言う
オーナーもいます。

あのホタテ、
激ウマでしたので、
機会を見て行って見たいと思います。

また何か言うかもしれませんが（笑）
  

実は昨日、

ネットビジネス仲間と軽く飲みに行きました。

ここ最近は
口に入れるものは慎重です。

客観的判断が出来なくてはいけません。

昨日の記事を見て

>なんだこの間食の量は？
>これ普通…間食って言う？

っ言われてしまいましたし（汗）


昨晩は
最近ブログで話題の居酒屋に行きました。

○○の名前を言ったら
生ビール１０円って書いてあったものですから。

で
席に着いて定員に言いました。

「○○ブログ見ました！」

店員「・・・・・」

もう一度、

「○○ブログ見ました！」

店員、キョトン。

新入りのバイトかなと思って

○○のブログ見たって言ったら
ビールが１０円になるって見たんですけど〜

店員はスタッフに事情を話して
別の人がやってきました。

「あれはラジオを聴いた方で、、でも"特別"に１０でＯＫです」

ここの居酒屋は店員の接客態度もよく明るいですね。

食べ物も美味いです。

写真のホタテの刺身は格別、
手前のは珍味でまた行って食べたくなるほど。

日曜で遅い時間にも関わらず、
ほぼ満席。

ビールは２杯にして、

菊之露ブラウンにしました。

そしたらボトルではなく、
なんか別の入れ物で出てきました。

そこで疑い深い私は

（ちゃんと720mlあるのかな〜？　薄めてないかな〜）

と勘ぐります。

で、普通に水で割って飲んでみました。

菊之露ブラウン独特の甘みがありません。

逆にちょっと苦味すらあります。

私、昔から大の菊之露ブラウンファンで
菊之露ブラウンしか飲みません。

入れもが入れ物だけに
間違って入れたのではと思って
店員を呼びました。


「これ　、菊之露ブラウンなの？」

そしたら店員が、、


長くなりましたので、

続きは午後にでも  

バナナ一本とヨーグルトだけでは
キツイですね。

近所のスーパーに行って

・野菜サラダ
・ジューシーおにぎり
・昆布イリチー

この３点を買いました。
昆布イリチーが油っこかったので
おにぎりは白ごはんにすればよかった。


昼前に来店があり
２時間ほど不動産市況の話しをしたら
急に腹が減りました。


これからメタボ便乗で
ダイエットブームが来そうな予感

もう来てますかね。
  

前にブブログで書いた
飛び込みでご売却の相談に来られたオバー様

“金額はいくらでもいいから任せるからねー”

と言われて体のどこかでキケン信号が点滅しておりました。

以前、
別件で似たようなパターンで
お客様を付けて若干値引き交渉にいったら
オバーに逆に値上げされ
出鼻を挫かれた苦い経験がありますから。


近隣の相場を調べて査定しました。

那覇市の中心部で
学校、買い物ともとても便利な場所。

この土地は利点もたくさんありますが、
欠点もあります。

それは
道路付け、敷地内に井戸（気にしないかたいらっしゃいます）

この間、

こちらで査定した金額をオバー様へ提示いたしました。

そしたら

わかりました～と即、承諾

売値坪２８万

とてもいい妥当な金額だと思います。

でもここからです。

お客さんが付いたら、

“もっと高く売れんかねーーーー、、”

て言いかねません。

今回がそうなるかわかりませんが、
不動産取引は何があるかわかりません。

この間この土地に行ったら

敷地内にお線香をたいた後がありました。

確認したら

オバー様が

もう売ることのなりましたから
今までお世話になったこの土地に感謝の気持ちを込めて
ウートートー（お祈り）しました。

というではありませんか。

金額も私たちの言う通り。


私、
心の中で勘ぐり過ぎかと一瞬恥ずかしくなりましたが、
これも不動産屋の性なんです。

実はここまで、
方言のわかるスタッフに全て委任してます。

客観的に見れますからね。

ご興味のある方は下をご覧くださいませ。

お手ごろないい金額です。


大きな地図で見る  

昨晩に
カロリーを取りすぎましたから
晩飯までは

・バナナ1本
・ナタデココヨーグルト

これでしのぎます。
  

弟に
三人目にして

待望の男の子が誕生

今日はお祝いでしたから
ビール、寿司といただきましたから
明日からしばらく質素なメニューに

赤ちゃんがいると
回りが幸せの雰囲気になりますね
  

以前からコーナーを設けてましたが、
あまり積極的には宣伝しておりませんでした。

時々いろいろなご相談が来ます。

不動産とはあまり関係ないことも多々あります。

たとえば、

子供の教育問題や身近な事

不動産では多種多様ですが、

最近では

身内のギャンブル依存症、
親子で不動産切り売りしてギャンブルへつぎ込む

住宅ローンの返済に困っている


いままで
不動産を通していろいろな経験をしてきましたので、
それをもとに私の出来る範囲でメールでお答えしています。


不動産に関する疑問・悩みはありませんか？

・不動産取引での疑問や悩み
・住宅ローンの返済に困っている
・トラブルの最中

などなど

不動産について何でも結構です、
疑問や悩み事にお答えいたします

人生相談でもかまいません。


匿名でも結構ですので
こちらからどうぞ。

不動産について
ご質問・悩み・相談

  

運動はとくに必要はありません。


口に入れる物の記録を取るだけで
ダイエット出来ます。

その記録を振り返り
自分のバカさに気が付きます。

それに気がついたら
成功したようなものです。


沖縄は
男女とも全国肥満率日本一
子供は
学力テスト全国最下位

て事は

沖縄の平均家庭は

“親は肥満で子はバカ”

そうなるんですかね

悔しいです。

気にしないのも一つの手ですが、、

とにかく
この本はダイエットにとても役に立ちました。

＃禁煙はこの本で成功しました。