沖縄インターネット不動産ブログ

新築住宅も
お引渡しと代金の支払は同時です。

当時
公庫・年金は資金請求して融資するまで
時間がかかりました。

今回の場合、
工期、お引越しの時期の事情により融通を利かし
代金受領の前にお引渡しをしたのです。

お引渡しの前に圧をかけて検査をしてれば
事前に発見できたでしょう。


改めて一人でお伺いして
ご夫婦交えて今後の話し合いを持ちました。
営業担当は辞めてもういません。

その時はご主人さんはしらふで、
いつものように無口です。

その日はひたすら詫びるだけしか出来ません。
もう土下座寸前

詫びて済むことでもありません。

再度建物全体の検査をすることにしました。
次に何か問題が発生したらもうアウトです。

もう、かれこれ１０年以上も前の話しですが、
それから３年後に違う形で再会すると夢にも思いません。

何度もご自宅に伺い
ありとあらゆる細かいチェックや簡単な手直しを細部までいたしました。

その間融資もされて
そろそろ集金の話しをしなくてはなりません。

気が重く、憂鬱・・・
夜はなかなか眠れません。

もしまた一升ビン抱えて目がすわっていたらどうしよう。
新品を傷物にして代金払えるかコノヤロー！
って言われたらどうしようとマイナスイメージしかわきません。


そして伺いました。

値引きされることも覚悟

会社には怖い上司が結果報告を待っています。

ご主人さんしらふです。

話しを切り出そうとするとご主人さんが
封筒から紙切れを取り出しテーブルの上へ。

？？

見たら銀行小切手です。


あのう、？　、これは、、、


集金に来るものだと思って残金を用意していたのです。


それから３年後、

お客様全員に公庫から銀行への借り換えDMを送ったら
その客様から連絡が来て
みずほ銀行で再会しました。

もう笑い話ししてくれたご主人でした（涙）


この間の水漏れ発生でそのような事を思い出しました。

水漏れと聞くといまだにドキドキします。

新築でも水漏れはあります。

いろいろなケースがありましたが、
今度機会があったら書いてみますね。  

前回の続きです。


ご主人さん

昼間から一升瓶抱えて酒を飲んでいるのです。

県外ご出身の方で
普段あんなに大人しくていつもニコニコしていたご主人さんが、
一升ビンを抱えて酒を呑み
しかも目がすわっています。


なんだコノヤロー！

どうなってんだチクショー！

新築で水が漏れるのかよーー、コノヤロー！


ご挨拶する雰囲気ではありません。

奥様とお話しして早急に業者をこちらへ呼びました。

水漏れの個所を探すのは簡単ではありません。

圧をかけて抜ける所を予想します。

だいたいここだろうという所が２ヶ所見つかり、
即、着手へ。

これがまたご主人さんへ火に油をそそく結果に

その個所をハツリ工事し、
配管を確認します。

完成したばかりの新築住宅を

ガガガーー

とハツルと
ご主人さんの声がいっそう大きくなります。

ふざけんじゃねーぞ、コノヤロー！！

一瞬職人さんの手が止まりますが、
奥様の顔をうかがいまた再開します。

ご主人さんは建築の知識もあり、
はつらなくてはならない事は十分に承知してます。

ただ

自分の新築住宅が傷つけられる事にガマンできなく
昼間から酒を呑んでるのです。

残念ながらその個所ではなく、
次の場所をはつることに。

ご主人さんはたまらなくなり
２階へ上がって行きました。

結果、
その個所で水漏れしてる事がわかり、
防ぐことができました。

それで済むわけはありません。

奥様に状況説明をして
日を改めて伺うことにしました。

実は諸事情で
公庫・年金融資実行前のお引渡しで
これから数百万を集金しなくてはなりません。

これは私の仕事です。

それからまた大変な事が、、




また長くなりましたので
続きは次回へ