沖縄インターネット不動産ブログ

今日は水曜日

オフでしたが
夜から事務所に来てしまいました。

この一ヶ月

あっと言う間に過ぎてしまい
大切な事が後回しになってました。

この前
ディフェンスがダメって
指摘されましたが

ホント

その通りなんです。
  

昨日

売主さんとご一緒に
司法書士事務所へ伺いました。

再来週の土地取引の事前準備です。

来週は東京で沖縄にいませんから
今週でこの段取りをしなくてはなりません。

権利証を無くしてしまった売主様

このような場合

二通りの方法があります。

先に登記申請して
法務局から売主様に送られてくる郵便物で取引する方法

司法書士の先生に保証人になってもらう方法

今回も

後者で行います。

本人確認と状況聞き取り

必要書類の署名捺印

事前段取りは終えました。

これで
安心して取引ができると思います。

“今回も”
と書いたのは
権利証をなくされた方は
少なくありません。

でも
そのような方法がありますから
取引は出来ます。

くれぐれも

実印と印鑑証明カードは別に
保管されて下さい。

もしそれらも
紛失してなくなってたら、、

事件の可能性が、

運転免許証も簡単に偽造出来ますから
権利証がないケースは
司法書士も慎重です。

業界は長いですけど
事件に巻き込まれた事は
まだありません。

話しは何度か
聞いた事はありますが、
  

全て段取りを終えてからでないと
購入出来ない航空券

東京の銀行で決済するのは
何年ぶりでしょう。

たぶん

東京時代の不動産会社にいる時依頼

もう15年以上も前

あの頃は
バブルの絶頂期と崩壊

そんな貴重な経験をさせていただきました。

銀行決済はよく
富士銀行と第一勧業銀行でありましたね。

特に覚えているのが
入社して間もないのに
富士銀行の道玄坂支店で
３億あまりのマンション決済を
一人で任された事

それと

信金での決済時に売主さんに
お金を持ち逃げされた事


その他
東京での銀行決済では
いろいろありました。

いい事も悪い思い出も
全てが懐かしいです。

東京のど真ん中で働ける喜び
熱い気持ちで仕事してましたね。


今回は
７月８日（火）１０時に
某都銀の世田谷支店での決済です。

前日の夜11時頃に
羽田に到着致します。

なぜか

新人のような
フレッシュな気分です（笑）