前にブブログで書いた
飛び込みでご売却の相談に来られたオバー様

“金額はいくらでもいいから任せるからねー”

と言われて体のどこかでキケン信号が点滅しておりました。

以前、
別件で似たようなパターンで
お客様を付けて若干値引き交渉にいったら
オバーに逆に値上げされ
出鼻を挫かれた苦い経験がありますから。


近隣の相場を調べて査定しました。

那覇市の中心部で
学校、買い物ともとても便利な場所。

この土地は利点もたくさんありますが、
欠点もあります。

それは
道路付け、敷地内に井戸（気にしないかたいらっしゃいます）

この間、

こちらで査定した金額をオバー様へ提示いたしました。

そしたら

わかりました～と即、承諾

売値坪２８万

とてもいい妥当な金額だと思います。

でもここからです。

お客さんが付いたら、

“もっと高く売れんかねーーーー、、”

て言いかねません。

今回がそうなるかわかりませんが、
不動産取引は何があるかわかりません。

この間この土地に行ったら

敷地内にお線香をたいた後がありました。

確認したら

オバー様が

もう売ることのなりましたから
今までお世話になったこの土地に感謝の気持ちを込めて
ウートートー（お祈り）しました。

というではありませんか。

金額も私たちの言う通り。


私、
心の中で勘ぐり過ぎかと一瞬恥ずかしくなりましたが、
これも不動産屋の性なんです。

実はここまで、
方言のわかるスタッフに全て委任してます。

客観的に見れますからね。

ご興味のある方は下をご覧くださいませ。

お手ごろないい金額です。


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